建築プロデュース会社について

事業内容について

よくよく考えると、家の設計、家作りというのは色々な側面がありますね。悩みが尽きないというか。高価な買い物だし、何十年も暮らすわけだし。その中で、一番｢知恵」を使ってくれる、こちらの考えを租借してくれる、提案してくれるなど、アクティブな業態が「建築プロデュース会社」という事なのだろうか。

• まず建築家のプロフィールを見せてくれている。（HOUSECOなんかは、スゴイですね）
• 建築家と出合わせてくれる（選ばせてくれる。HOUSECOとかウィークエンドホームズは設計コンペってやってますし）
• 色々と相談できそう（資金のことから、土地のことからと素人向けな感じ）
• 責任施工もする？（ウィークエンドホームズは、子会社に施工会社があり、キチンと建ててくれるとの事、オゾンは工務店を選ぶ、HOUSECOはその辺までのリスクはとらなそう）

各プロデュース会社の特徴

代表的な機能として、「自分に合った建築家を選ぶ」という方法に関してのサポートなのだろうと思う。下記の3社が代表的であろうから、調べてみて違い（厳密には分からないが）を書いていこうと思う。

• オゾン

建築家を探す事に関して、ホームページには非常に細かく書かれている。勉強にも適したサイトであった。
3名の建築家にプラン提案してもらい、依頼先を選ぶとの事。写真を見る限り、建築家が提案している場所にはオゾンの担当者も同席している模様。安心である。場所も新宿のパークタワーだし、東京ガスの100%子会社であることから安心感はある。無難さでいうと、一番であろうと思う。

• HOUSECO

オゾンを読んでHOUSECOを見ると、「建築家と出会う場所」というタイトルから、どこまで家作り関わるのか？という視点で読んでみた。見る限り、あくまで建築家を登録させ、コンペをバーチャルで開催し、あとは当人同士でどうぞ。というスタンスのようだ。結局家作りは、建築主と建築家が相対で進めていくものであるから、「サポート」という概念は不要。とはいえ不安が残るのは素人だからであろうか。運営している面白法人KLAYAC（http://www.kayac.com/）は、建築というより、ネット企業として非常に面白く（名前のとおり？）ユニーク。ということは、HOUSECOはあくまで、ネット上の商売の一つということは、ちょっと本気度においては？マークになりそう。ただ他にやっていることは、いちいち全般的面白い企業である。家とは関係ないが、この面はすごい。

• ウィークエンドホームズ社

ここはホームページを見る限り、建築家、建築家住宅専門の施工会社、メディア多数掲載、新しい企画住宅という発想などなど、非常に多彩な特色がある印象である。資本金も準備金を合わせて4億。株主に大塚家具がいるなど、設計コンペを売りに伸びてきた会社なのかという印象だ。また施工会社を子会社に持っているというのは（ここで施工するのが基本なメニューなのだろうと思う）高くなるのでは？という不安と、全てやってくれるのね！という責任が一箇所という建築主側からすればリスクヘッジとしても思えなくもない。設計コンペで建築家からの提案数はここが一番多いかもしれない。コンペの状況もココが一番分かりやすい。
あと、「コンセプトハウス」も作り続けていくよう。
気になりますね。